И у меня на это 5 причин: зачем обращаться к риелтору?

Все мы всегда задаёмся вопросом, как выгодно приобрести или продать свой объект недвижимости и сэкономить при этом время и деньги. Думаю очевидным ответом на этот вопрос окажется - "обратитесь к профессионалу своего дела".

И я приведу Вам 5 причин, зачем обращатся к риелтору:

1. Экономия времени

Задавались ли Вы вопросом "а сколько стоит моё время?"

Риелтор экономит Ваше время. Человеку, чьим профессиональным делом не является подбор квартир, сложно самостоятельно разобраться с бесконечным количеством предложений на рынке недвижимости, легко столкнуться с «виртуальными квартирами», выставленными как образец для отслеживания цен на рынке. А сколько объявлений Вы переберете не соответствующих действительности?

Так, на сайте квартира в доме числится как «сталинка», а на деле - «хрущевка». Опытному риелтору достаточно назвать конкретный адрес, чтобы понять, о каком типе квартиры идет речь. Специалист производит выборку подходящих Вам вариантов исходя из суммы, геопозиции, площади квартиры и подготавливает вопросы продавцу, чтобы проверить привлекательность будущей квартиры.

2. Умение вести торги

Опытный риелтор приносит в два раза больше прибыли клиенту, чем размер его комиссии. Не последнюю роль в этом играет умение вести торги, ведь риелтор видит мотивы продавца: срочно нужны деньги и поэтому человек продает квартиру быстро или скрытые дефекты объекта недвижимости, и оборачивает это в Вашу пользу. Риелтор в курсе актуальных предложений, условий кредитования и ипотечных ставок, которые предлагают застройщики или представители вторичного рынка недвижимости и предложит подходящий Вам вариант. Самые выгодные предложения застройщики отправляют только в агентства недвижимости, с которыми сотрудничают.

3. Безопасность сделки

Часто встречаются ситуации, когда человек, выбравший себе квартиру самостоятельно или найдя покупателя на объект, теряется, когда дело доходит до решения юридических аспектов сделки.

Составление одного плана сделки может занять несколько страниц с подробным перечислением всевозможных нюансов, которые необходимо учесть - и это очень кропотливая работа, которая требует профессионализма и занимает много времени.

Риелтор убережет от покупки жилья у неблагонадежного застройщика, проведет юридическую консультацию и оформит документы. Самостоятельные клиенты рискуют попасться в руки аферистов, так как они целенаправленно ищут людей, занимающихся решением жилищных вопросов без специалистов.

4. Полное сопровождение сделки

Профессиональная поддержка необходима на протяжении всей сделки - от момента оформления авансового соглашения до окончательного итогового расчета и получения заветных ключей.

Чтобы покупатель получил квартиру в том виде, на который он рассчитывал, и без «сюрпризов» в виде неоплаченных коммунальных услуг, несоответсвия документов и протекающего потолка, в договоре купли-продажи четко прописываются все нюансы сделки под руководством риелтора.

Это позволяет гарантировать защиту Ваших интересов.

5. Экономия средств

Последний в списке, но не по значению пункт - экономия средств.

Да безусловно, риэлтор работает в коммерческой организацией и оказываем большинство услуг на возмездной основе и при обращении в агентство недвижимости необходимо оплатить услуги риэлтора, но в конечном счете на этом Вы и сэкономите.

Агентство недвижимости оплачивает расходы по рекламе объекта, а стоимость работы с документами и их оформление входит в сумму комиссии. Так как сумма вознаграждения риелтора складывается из его работы, он не меньше вашего будет заинтересован в том, чтобы продать квартиру по лучшей цене.